15年前,中介公司套取马小姐的个人信息,私自为事主王宁办理假结婚证,助其骗购一套松坪山微利房一案(晶报于10月17日至20日做了连续报道),经过一个多月的深入调查,终于有结果了。昨日下午,在深圳市住宅售房管理服务中心7楼会议室内,深圳市住宅和建设局新闻助理姚卫城,向晶报记者独家介绍了市住建局近期调查该事件的原委,以及事后对王宁骗购微利房的处理情况。

  深圳市住宅和建设局新闻助理姚卫城首先向晶报记者出示了一份市住建局《关于王宁骗购政策性住房处理情况的说明》,该份说明详细介绍了以下调查情况。

  另据调查,在办理该房房改手续时,王宁并非桑夏公司的员工;王宁本人也供述从未在该公司上班。市住建局经向龙岗区民政局发函查询,办理该房购房手续时提供的结婚证确为假证。

  王宁于1997年11月通过深圳市桑夏计算机与人工智能开发有限公司(以下简称“桑夏公司”)办理了松坪山10栋某房(面积77.3平方米,房价206159.10元)的房改手续,并取得了该套住房的房产证绿本。目前该房产证仍为绿本,登记名字为王宁和马小姐。

  姚卫城说,通过与王宁与其父王某琛的面对面沟通、调查,发现父子两人为人老实,加之15年前我市的政策性住房鲜有人问津,一度造成这些住房卖不出去,后来政府卖给企业,企业再卖给个人,当年其中的政策性住房的法制法规不完善,信息系统不健全等各种客观情况,也就给不法分子有可乘之机。

  “由于现行政策性住房的新法规无法对15年前的违规行为进行约束、处罚,按照当年的规定,也就是视情节轻重、认罪态度好坏,对骗购者批评教育,原价收回住房并最高罚款500元;如今查明王宁购房是其父通过第三方操办,其20万元房款也最终进入了原住宅局的财政账户,所以住建局研究决定以原价20万收回被骗购的微利房。”姚卫城说,下一步还将取证王宁对外出租的非法所得,并进一步追缴。

  市住建局调查人员调查获悉,目前桑夏公司已不存在,虽然王宁购买松坪村10栋某号房的相关手续是由第三人办理,但构成骗购政策性住房的事实是清楚的。同时,桑夏公司在知道王宁非本单位员工的情况下,仍然为王宁办理了全部房改手续,属于合谋参与骗购。

  晶报记者询问姚卫城对桑夏公司如何处理?姚卫城回答说,鉴于桑夏公司已不存在,对该公司的合谋骗购行为,尚无法追究单位或相关工作人员的责任。

  与此同时,南山公安分局方面表示,由于骗购微利房的其中一个第三人移民国外,对案件的侦破带来了一些难度,目前此案的刑事调查工作还在紧张进行中,若有进展将第一时间向媒体、公众发布。

  晶报记者在此前调查中,发现在王宁骗购松坪山微利房提交的《深圳经济特区福利商品房房价审查表》原件中,除了房屋原产权单位桑夏公司负责人张树斌签字盖章之外,在房改审批单位、审核人签名一栏中,也有一个签名。由于签名字体十分潦草,记者只能判断该签名疑似“李梅”。签名上盖有深圳市住房制度改革办公室的“房价审核章”,落款日期为1997年11月26日。

  对此,姚卫城也作出了解释,“经查,签字的人名为‘叶梅’,现已退休在家,当年因法制法规不完善,加之信息系统不健全,没电脑、没网络,审核人员无法做到对每一份《结婚证》向民政局一一核实,而且当年政策性住房价值不高,审核人的叶梅很难有收受贿赂。”

  市住建局的这一处理情况,晶报记者昨日下午第一时间告知马小姐。对市住建局的行政处罚,马小姐表示满意,并希望市住建局一定要追究王宁对外出租的非法所得,不要随着时间的推移而不了了之。此外,马小姐还有疑问,虽然自己是其中一名受害人,但自己积极举报,市住建局是否有奖励办法?对此,姚卫城回答说,“没有奖励办法,如果马小姐有住房困难会尽量帮她解决。”但显然这个不现实,因为马小姐已经在深圳购买了一套商品房。

  昨晚,晶报记者也电话连线了王宁。对于记者告知其有关的处理情况,王宁半信半疑,并谨慎地说目前未接收到市住建局的任何通知,自己不作任何发表和评论。

  1997年9月,王某琛想为儿子王宁购买一套住房以供结婚之用,经本单位同事胡某介绍,结识了自称可以买到房子的徐某。

  通过徐某,王某琛向自称是松坪山10栋某房业主、并已实际居住在该房的刘某某购买了该房,并与刘某某签订了《房产转让合同书》,其购买该房时仅提供了王宁的身份证,其他全部手续均由徐某代为办理。支付了26.5万元的购房款,其中,25万元作为房款和装修费用,实际房款为206159元,1.5万元作为住房内家电家私转让费。

  徐某最终为王某琛提供的购房证明为王宁与桑夏公司签订的购房合同,以及王宁与马小姐共有的该房房产证绿本。

  注:根据王某琛供述及字迹判断,合同签字非王宁本人,而由谁人代签,有待进一步调查。

  根据1988年6月,深圳市人民政府发布的《深圳经济特区住房制度改革方案》(深府办[1988]767号)的相关规定,向王宁发出《收回房改住房的告知书》,由市住建局按原价收回该套住房;在作进一步调查及查获证据后,依法追缴有关涉案人员的非法所得。

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